locare il terreno ad una compagnia petrolifera

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andy

locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda andy » 07/10/2011, 23:28

Ciao a tutti, volevo chiedervi un parere.
Ho un terreno che voglio locare ad una compagnia petrolifera sul quale creera' un distributore di benziana e gas.
MI sono stati proposti due tipi di contratto:

1- locazione a 21.000 euro annui;

2- percentuale sulle vendite( 0,10 cent litro) con minimo garantito di 9.000 euro.

Secondo voi, quale conviene?

Grazie in anticipo per le vs risposte


Giank
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Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Giank » 10/10/2011, 7:50

Il sito si chiama gestoricarburanti.it e non tuttoaffitti.com. :lol:

Ospite

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Ospite » 10/10/2011, 14:47

Ciao,

Saresti disposto ad affittare il tuo terreno anche ad un privato per lo stesso scopo?
Dove è ubicato il sito e che previsione di vendita ti hanno prospettato?

Se sei interessato la mia e-mail è egngroup@hotmail.it


Saluti

Andrea463
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Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Andrea463 » 12/10/2011, 11:33

andy ha scritto:Ciao a tutti, volevo chiedervi un parere.
Ho un terreno che voglio locare ad una compagnia petrolifera sul quale creera' un distributore di benziana e gas.
MI sono stati proposti due tipi di contratto:

1- locazione a 21.000 euro annui;

2- percentuale sulle vendite( 0,10 cent litro) con minimo garantito di 9.000 euro.

Secondo voi, quale conviene?

Grazie in anticipo per le vs risposte


0,001 € al litro equivale a 1.000 € ogni milione di litri venduti... vedi tu se conviene...
a meno che tu ti sia espresso male ed intendevi 10 centesimi al litro, allora sarebbe sicuramente piu conveiente il punto 2, ovviamente non il primo anno, ma piu o meno dal secondo a seguire

Ospite

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Ospite » 12/10/2011, 13:44

Richiesta pertinente (esistono gestori-proprietari), che giustamente devono fare il loro interesse e quindi informarsi sui canoni di locazione di mercato.
Tenendo conto del periodo (crisi del settore petrolifero e quindi erogato in calo), io sceglierei il canone fisso annuo, l'importo proposto mi sembra basso ma dipende dalla dimensione del terreno, dalla localizzazione (tipologia di strada, bacino di utenza e vicinanza ad altri impianti) e se concedi in locazione anche un fabbricato, nel mio caso l'affitto del terreno (500 mq) + 1 locale adibito a sala vendite + 1 magazzino, siamo a circa €/mc 20 con minimo garantito annuo pari a circa € 25.000,00, nel precedente contratto il canone di locazione era di circa €/annui 33.000 (non legato all'erogato).

Mauro GE

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Mauro GE » 14/10/2011, 17:49

Io prenderei i 21.000 anno con rivalutazione ISTAT ogni anno.
Ciao Mauro

Ospite

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Ospite » 17/10/2011, 22:57

Ospite ha scritto:Richiesta pertinente (esistono gestori-proprietari), che giustamente devono fare il loro interesse e quindi informarsi sui canoni di locazione di mercato.
Tenendo conto del periodo (crisi del settore petrolifero e quindi erogato in calo), io sceglierei il canone fisso annuo, l'importo proposto mi sembra basso ma dipende dalla dimensione del terreno, dalla localizzazione (tipologia di strada, bacino di utenza e vicinanza ad altri impianti) e se concedi in locazione anche un fabbricato, nel mio caso l'affitto del terreno (500 mq) + 1 locale adibito a sala vendite + 1 magazzino, siamo a circa €/mc 20 con minimo garantito annuo pari a circa € 25.000,00, nel precedente contratto il canone di locazione era di circa €/annui 33.000 (non legato all'erogato).



Grazie a tutti per le risposte.
mi hanno appena inviato il contratto, e' propongono ,per un terreno di 2400mq da adibire a distributore gpl e gasolio, una percentuale di €/mc 10 con minimo garantito di 9000 euro.
Ora, se ho capito bene, quel 10 equivale a 0,01euro/litro e per fare 10.000 euro devono vendere 1.000.000 di litri?
Se e' cosi' mi sa che conviene il canone fisso

Andrea463
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Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Andrea463 » 18/10/2011, 11:15

si 10 euro per ogni mc equivale ad 1 centesimo al litro.
però se l'impianto sale a 5.000.000 di litri che fai?
ti mangi le mani?
ovviamente il primo anno è molto difficile che arrivi ad 1 milione... ma se tra un paio di anni arrivasse anche 2 milioni? quanto ci perderesti? io rischierei..
a meno che quella non sia la tua unica entrata...

Avv. Romano

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Avv. Romano » 13/02/2013, 2:58

andy ha scritto:Ciao a tutti, volevo chiedervi un parere.
Ho un terreno che voglio locare ad una compagnia petrolifera sul quale creera' un distributore di benziana e gas.
MI sono stati proposti due tipi di contratto:

1- locazione a 21.000 euro annui;

2- percentuale sulle vendite( 0,10 cent litro) con minimo garantito di 9.000 euro.

Secondo voi, quale conviene?

Grazie in anticipo per le vs risposte

ariel

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda ariel » 05/07/2015, 3:23

A chi hai chiesto? Chi ti ha mandato il contratto?

ariel

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda ariel » 27/09/2015, 2:26

ragazzi,chi mi puo fornire il numero di una compagnia petrolifera. grazie

ariel

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda ariel » 27/09/2015, 2:27

Ho un terreno da dare in affitto :|

Andreolik

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Andreolik » 03/10/2015, 12:32

Salve, ho un terreno da locare a Societá petrolifera anch' io.
Contatti?
Modalità?

Sarah

Re: locare il terreno ad una compagnia petrolifera

Messaggioda Sarah » 05/10/2018, 23:30

Buonasera Signori volevo sapere se il forum è ancora aperto,visto che è dal tanto tempo che non viene scritto nulla.
Volevo sapere se potevate aiutarmi nel cercare un'azienda petrolifera interessata ad un terreno.


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